Die 10 häufigsten Fragen zu Home Staging!

 

 

 

Was bedeutet Home Staging?

 

Übersetzt bedeutet Home Staging : Ihr Zuhause auf die Bühne bringen.

Eine Immobilie die für den Verkauf optimal aufbereitet wird.

Damit Sie in kürzester Zeit  den Bestpreis für Ihr Objekt erzielen.

 

Warum Home Staging?

 

Weil sich Immobilien damit wesentlich schneller und gewinnbringender verkaufen lassen.

Immobilien werden somit in einen optimalen Verkaufszustand gebracht.

Hier wird mit Mietmöbel , Accessoires, Licht und einen stimmigen Farbkonzept gearbeitet.

So fühlen sich Kauinteressenten sofort wohl und können sich dadurch besser Vorstellen hier zu

wohnen und sind somit auch bereit mehr dafür zu bezahlen.

 

Kann man Home Staging mit einem Innenarchitekten vergleichen?

 

Nein, der Innenarchitekt geht auf die Bedürfnisse, Wünsche und Vorlieben des Kunden ein.

Er hat wesentlich länger Zeit für die Umsetzung und zudem auch ein höheres Budget zur Verfügung.

Bei Home Staging wird die Immobilie für eine breite Masse an Kaufinteressenten in Szene gesetzt

ohne diese voll auszustatten. Bei Home Staging  muss die Umsetzung schnell erfolgen (Die Zeit

drängt) und hat dafür nur ein  geringes Budget zur Verfügung.

 

Verkaufen sich Immobilien auch nicht ohne Home Staging?

 

Natürlich, die Frage ist nur in welcher Zeit und zu was für einen Preis!

Den mit Home Staging Verkaufen Sie Immobilien in kürzester Zeit und zum Bestpreis.

Zu lange Leerstände und Rabattgespräche werden somit vermieden.

 

Wirken leere Räume nicht größer?

 

Gerade bei nicht so großen Räumen soll hier gezeigt werden was man daraus  machen kann.

Zudem ist es ein Irrglaube das leere Räume größer wirken, eingerichtete Räume wirken wenn

diese nicht überladet werden, immer größer und ansprechender.

 

Wie soll Home Staging funktionieren wenn ich noch in der Immobilie wohne?

 

Ziel ist es die Immobilie für den Verkauf bestmöglich zu präsentieren.

Hier gilt es die Immobilie zu entpersonalisieren, das heißt persönliche Fotos/Gegenstände gegen

Neutrale zeitlose Gegenstände zu ersetzen und Möbel neu anzuordnen.

Es werden von der fertigen Umsetzung Fotos zur Verfügung gestellt, damit der Eigentümer vor einer

Besichtigung noch einmal die Gelegenheit hat nach diesen Fotos die Immobilie zu präsentieren.

 

Ist Home Staging nicht nur was für teure Immobilien?

 

Auf gar keinen Fall, Home Staging wird gerade bei Immobilien eingesetzt die schon länger am Markt

sind um somit besser und schneller zu verkaufen.

 

Das kann ich doch selbst auch machen?

 

Es zeigt sich immer wieder, dass man in diesem Gebiet, einiges an Erfahrung mitbringen sollte.

Natürlich können Sie auch selbst Hand anlegen, wichtig dabei ist, das persönliche Dinge wie

Fotos/Gegenstände vor einer Besichtigung zu beseitigen sind, damit sich Kaufinteressenten

davon nicht irritiert fühlen. Dabei sollte auch immer auf die richtige Plazierung der Möbel und

Accessoires geachtet werden.

Die Frage ist ob Sie die Zeit dafür aufbringen möchten/können bzw. eine breite Masse an

Kaufinteressenten damit ansprechen.

 

Was kostet Home Staging?

 

Home Staging ist immer günstiger als eine übliche Preisreduktion.

Bei einer vorherigen Besichtigung kann ich Ihnen gerne ein individuelles

Angebot erstellen.

 

Wie lange dauert ein Home Staging?

 

Das kommt auf die Größe und den Aufwand der jeweiligen Immobilie an.

In der Regel sollte man mit einer Woche rechnen.

 

 

Hinweis: Home Staging ersetzt keine Sanierung es werden keine Mängel versteckt bzw. überdeckt .

Die Immobilie sollte sich in einem baulich guten Zustand befinden, bei Bedarf vemittle ich

fachkundige Handwerker oder Dienstleister.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HOME STAGING BY SABRINA SCHULZ

Ihre Wohnraumstylistin
Telefon: +43 664 4544625
Web: www.homestaging-baden.at
E-Mail: info@homestaging-baden.at

Adresse: Alfred-Ruhittel-Straße 10

2441 Mitterndorf an der Fischa

 

 

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